QUANTO VALE SEU IMÓVEL?

Muitas pessoas ao comprar ou vender um imóvel deixa de contratar os serviços de um Avaliador imparcial e acaba muitas vezes caindo na conversa de pseudo profissionais inescrupulosos que tem a tendência de supervalorizar ou depreciar o imóvel para poder captá-lo para sua carteira de vendas e o imóvel fica no estoque das imobiliárias por estar fora do seu real valor.

A contratação de um profissional para avaliação imparcial é de extrema importância para que seja estabelecido o preço mercadológico que não vá engessar a negociação e criar falsas expectativas ao proprietário, proporcionando assim uma negociação mais justa e ágil de seu imóvel.

Precisando de um avaliador fale comigo ok.

Angelo de Sá – 11 98154-1306

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Perícia Judicial

Muitos juízes determinam que os oficiais de justiça realizem avaliações dos bens penhorados, como consta no CPC – Código de Processo Civil. Nesses casos, é comum o oficial de justiça procurar um perito corretor de imóveis, engenheiro ou arquiteto que conheça pessoalmente, ou que tenha costume de intimá-lo, para que o ajude, informando-o do valor do bem que tem o encargo de avaliar. O juiz, ao nomear o oficial de justiça para que realize avaliações em processos de execução, estará desonerando a ação com custas de honorários de perito.

Havendo a circunstância de o perito ser nomeado em processo de execução em que a parte autora deseja receber do devedor um valor pequeno, processo esse em que esteja penhorado um imóvel de valor alto, se o expert cobrar honorários proporcionais ao valor da avaliação, esses honorários serão, por conseguinte, também altos em relação ao pequeno valor que o autor pretende receber. Assim, é de se esperar que esse fato leve o advogado do autor a insurgir-se contra os honorários do perito, que resultam altos em relação ao valor que seu cliente receberia. A impugnação dos honorários que o advogado promove em hipótese dessa natureza, desestimula os juízes a nomearem peritos corretores de imóveis e de outra profissões em processos de execução.

Fonte: Perícias Judiciais

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Avaliação de Imóveis

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